ทาวน์โฮม พระราม 9 เลือกซื้ออย่างไรไม่ให้ผิดหวัง

พระราม 9 เป็นหนึ่งในย่านธุรกิจที่เต็มไปด้วยอาคารสำนักงานของบริษัทชั้นนำ และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย จึงทำให้หลายคนคาดการณ์ว่าพระราม 9 จะกลายเป็นทำเลทองที่ดึงดูดนักลงทุนและผู้คนจากทั่วประเทศ ดังนั้นหากคุณมีแผนจะซื้อทาวน์โฮม พระราม9 เป็นทุนเดิมก็เป็นทางเลือกทำเลที่น่าสนใจ อย่างไรก็ตาม คุณจำเป็นต้องเลือกทาวน์โฮมอย่างระมัดระวังเพื่อให้ตอบโจทย์ทุกความต้องการของคุณ ก่อนที่เราจะไปดูว่าเลือกซื้ออย่างไรไม่ให้ผิดหวัง เรามาดูเหตุผลของนักเล่นอสังหาฯ กันก่อนดีกว่าว่าทำไมจึงนิยมซื้อบ้านประเภททาวน์โฮม

ทำไมนักเล่นอสังหาริมทรัพย์จึงนิยมซื้อบ้านประเภททาวน์โฮม ?

ขนาดที่อยู่อาศัยที่เหมาะกับการเงินเป็นปัจจัยที่ทำให้ทาวน์โฮมได้รับความนิยมมาตั้งแต่ปี 2523 โดยมีส่วนแบ่งตลาดสูงถึง 1 ใน 3 ของตลาดที่อยู่อาศัยทั้งหมด โครงการทาวน์โฮมสามารถจับกลุ่มเป้าหมายได้หลากหลายตั้งแต่ผู้มีรายได้น้อยจนถึงผู้มีรายได้สูง ปัจจุบันตลาดทาวน์เฮาส์และทาวน์โฮมมีหลายระดับราคา ตั้งแต่ 1 ล้านบาทขึ้นไปจนถึงราคากลาง-สูงมากกว่า 4 ล้านบาทขึ้นไปหรือระดับสูงที่มีราคาตั้งแต่ 10 ล้านบาทขึ้นไป

กลุ่มเป้าหมายประกอบด้วยครอบครัวขนาดเล็กถึงขนาดใหญ่ทั้งในเขตเมืองชั้นใน เมืองรอง และปริมณฑล นี่เป็นผลมาจากกลุ่มผู้อยู่อาศัยที่เป็นส่วนหนึ่งของหรือเริ่มต้นครอบครัว และผู้ที่จะกลายเป็นครอบครัวขยายเมื่อครอบครัวเติบโตขึ้น จึงเริ่มมองหาที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์ หากจะเลือกคอนโดมิเนียมในเมืองที่มีพื้นที่เพียงพอต่อความต้องการ ก็ต้องมีปัจจัยทางการเงินเข้ามาพิจารณาด้วย ผู้คนมักเลือกทาวน์เฮาส์หรือทาวน์โฮมแทนบ้านเดี่ยว เนื่องจากระดับราคาเป็นที่ยอมรับได้มากกว่า

ก่อนตัดสินใจซื้อทาวน์โฮม ควรคำนึงถึงอะไรบ้าง ?

ก่อนลงทุนในทาวน์โฮม สิ่งสำคัญคือต้องทราบกฎหมายที่อยู่อาศัยที่เกี่ยวข้อง สิ่งนี้จะช่วยให้คุณตัดสินใจได้ว่าทาวน์โฮมจะเหมาะกับคุณและความต้องการของคุณหรือไม่ นอกจากนี้ เราแนะนำให้เลือกบ้านตามลักษณะที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์ของผู้อยู่อาศัยเพื่อให้สอดคล้องกับลักษณะของทาวน์โฮม ดังนี้

1. เน้นอยู่อาศัย
   ทาวน์โฮม พระราม9 เหมาะสำหรับครอบครัวที่ต้องการซื้อบ้าน มีฟังก์ชันการใช้งานครบครันไม่แตกต่างจากบ้านเดี่ยวมากนักแถมออกแบบพื้นที่เป็นสัดส่วนอย่างลงตัว
2. เน้นสร้างมูลค่า
   ทาวน์โฮมมีความยืดหยุ่นในการแปลงเป็นทรัพย์สินมีค่า นอกจากจะใช้เป็นที่อยู่อาศัยแล้ว ยังเหมาะสำหรับทำเป็นโฮมออฟฟิศอีกด้วย เหมาะสำหรับผู้ที่วางแผนจะเปิดบริษัทหรือทำธุรกิจส่วนตัว เพราะสามารถแบ่งพื้นที่ในบ้านเป็นทั้งบ้านสำนักงาน เช่น ชั้นบนใช้เป็นห้องนอนชั้นล่างใช้เป็นสำนักงานติดต่อบุคคลภายนอกได้ นอกจากนี้ยังสามารถขยายได้อย่างง่ายดาย อีกทั้งโครงการทาวน์โฮมส่วนใหญ่ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่เพิ่มคุณค่าให้กับชีวิตอีกด้วย
3. เน้นราคาที่จับต้องได้
   ทาวน์โฮมคุ้มค่าคุ้มราคา ถูกกว่าบ้านเดี่ยวเกือบครึ่ง อย่างไรก็ตาม ทาวน์โฮมอาจมีราคาสูงกว่าทาวน์เฮาส์ แต่ก็ยังมาพร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวก และคุณสมบัติที่ครบครันเทียบเท่ากับบ้านเดี่ยว แต่ได้มาในราคาที่ถูกกว่า
4. เน้นความส่วนตัว
   ทาวน์โฮมให้ความเป็นส่วนตัวใกล้เคียงกับบ้านเดี่ยว จึงเป็นที่นิยมมากขึ้น โครงการได้มีการพัฒนาให้สอดคล้องกับการดำรงชีวิตของคนในยุคปัจจุบัน จึงได้ทำพื้นที่ใช้สอยไม่ต่างจากบ้านเดี่ยว นอกจากนี้ทาวน์โฮมแต่ละหลังยังมีรั้วของตัวเอง ซึ่งทำให้ง่ายต่อการเพลิดเพลินกับพื้นที่ของตัวเองและทำกิจกรรมในบ้านอย่างสะดวกสบาย

เทคนิคการเลือกซื้อทาวน์โฮมย่านพระราม 9

เลือกทาวน์โฮมที่อยู่ใกล้รถไฟฟ้า

ปัจจัยที่สำคัญที่สุดในการพิจารณาเลือกทาวน์โฮม พระราม9 คือความสะดวกสบายในการเดินทาง ทาวน์โฮมที่ตั้งอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้า BTS, MRT หรือ Airport Rail Link เป็นที่ต้องการอย่างยิ่ง เนื่องจากสามารถเชื่อมต่อคุณไปยังพื้นที่อื่น ๆ ของกรุงเทพฯ ได้อย่างรวดเร็ว และลดเวลาการเดินทางของคุณ นอกจากนี้ การเดินทางด้วยรถไฟยังช่วยประหยัดเงินได้มากอีกด้วย ในอนาคตย่านพระราม 9 จะมีการพัฒนารถไฟฟ้าสายใหม่ ซึ่งจะทำให้สถานีต่าง ๆ เช่น สถานีพระราม 9 สถานีสุทธิสาร สะดวกมากสำหรับการเดินทางจากใจกลางเมืองไปยังชานเมือง หากคุณกำลังมองหาทาวน์โฮมย่านพระราม 9 แนวรถไฟฟ้าที่สามารถเดินออกจากซอยได้ก็ถึงสถานีรถไฟฟ้า BTS เพียงไม่กี่ก้าว

สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน

ในการพิจารณาซื้อทาวน์โฮมใหม่ ควรเลือกทาวน์โฮมที่เพียบพร้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางที่ดีเยี่ยม ไม่ว่าคุณจะเลือกพักอาศัยหรือเช่าก็ตาม การมีส่วนกลางที่มีอุปกรณ์ครบครันเป็นสิ่งจำเป็น เนื่องจากคุณหรือผู้เช่ามักจะใช้เวลาส่วนใหญ่หลังเลิกงาน/เลิกเรียนที่คอนโด การมีกิจกรรมให้เลือกทำโดยไม่ต้องออกไปไหน ถือเป็นสิ่งดึงดูดใจที่ดีสำหรับผู้เช่า และยังช่วยผ่อนคลายจากภาระงานที่หนักอีกด้วย

ต้องอยู่ใกล้ที่กินที่เที่ยว

การเลือกทาวน์โฮมในย่านพระราม 9 เป็นอีกหนึ่งปัจจัยที่ควรพิจารณาในการเลือกซื้อ ต้องบอกว่าย่านนี้ครบทั้งที่กิน ที่เที่ยว ทำให้บรรยากาศรอบ ๆ ไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้าอย่างเซ็นทรัลพระราม 9 ฟอร์จูน เอสพลานาด หรือห้างสรรพสินค้าอย่างเดอะ สตรีท รัชดาที่เปิด 24 ชั่วโมง การเลือกทาวน์โฮมใกล้สิ่งอำนวยความสะดวกเหล่านี้ จะช่วยเพิ่มรสชาติให้กับไลฟ์สไตล์ของคุณได้อย่างแน่นอน โดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าคุณสามารถขึ้นรถไฟหนึ่งหรือสองสถานีหรือเดินจากทาวน์โฮมได้ คุณก็สามารถใช้ห้างสรรพสินค้าเหล่านี้ได้ทันที

เดินไปออฟฟิศได้อย่างสะดวก

เหตุผลหนึ่งที่หลายคนเลือกพักอาศัยย่านพระราม 9 เนื่องจากมีที่ทำงานหรือสำนักงานตั้งอยู่ ดังนั้นย่านนี้จึงดึงดูดบริษัทชื่อดังย้ายสำนักงานเพื่อหลีกเลี่ยงความแออัดของย่านธุรกิจสีลม-นราธิวาส ดังนั้นหากคุณทำงานในย่านนี้ จะมีอะไรดีไปกว่าการซื้อทาวน์โฮมที่สามารถเดินไปทำงานได้ ไม่ต้องตื่นเช้าฝ่ารถติดไปทำงานอีกต่อไป!